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喜訊|我司成功中標(biāo)《南京市浦口城南中心片區(qū)城市設(shè)計(jì)及控詳修編》項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間:2019-10-10 00:00 文章來(lái)源:陳芳 供稿

今年9月,我司參加了南京市浦口區(qū)規(guī)劃局組織的《南京市浦口城南中心片區(qū)城市設(shè)計(jì)及控詳修編》投標(biāo),憑借著強(qiáng)大的綜合技術(shù)實(shí)力、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)秀的競(jìng)標(biāo)方案和良好的信譽(yù)保證,贏得各評(píng)審專家的高度肯定和浦口區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)烈認(rèn)同,最終以綜合總分第一的好成績(jī)成功中標(biāo)此項(xiàng)目。



本項(xiàng)目位于南京市浦口區(qū),緊臨江北新區(qū)自貿(mào)區(qū),規(guī)劃用地面積約2.27平方公里。在規(guī)劃中,項(xiàng)目組提出打造“浦口城市新客廳”的發(fā)展定位,希望未來(lái)的城南中心,成為凝聚市民精神寄托的活力中心。為了創(chuàng)造出一個(gè)這樣的“新客廳”,規(guī)劃提出了三大策略:

一是要打造激動(dòng)人心的城市舞臺(tái)。我們以“舞動(dòng)的浦口”為理念,通過(guò)多條曲線與軸帶,在城南河兩岸演繹活力。在城南河的北岸,規(guī)劃打造明珠廣場(chǎng)以及繁華的城市綜合體;在河的南岸打造標(biāo)志物明珠之環(huán),并通過(guò)運(yùn)橋串聯(lián)其他公共建筑。



其中北岸的明珠廣場(chǎng),是一個(gè)大型的覆土建筑。原來(lái)的防洪堤比場(chǎng)地高4米,把城市與城南河分割開(kāi)。我們巧妙的利用城南河防洪堤與北側(cè)河濱路之間高差,把覆土建筑跨過(guò)濱河路,直接與防洪堤接上,讓城南河與城市形成親密的聯(lián)系,使這里成為了一個(gè)活力的廣場(chǎng),凝聚了人氣。




我們?cè)诤诵膮^(qū)的上蓋物業(yè)設(shè)計(jì)上,也獨(dú)具特色。為了把明珠廣場(chǎng)的價(jià)值和精神傳遞出去,我們希望上蓋建筑更具備通透性。我們采用了一個(gè)搭積木的方式來(lái)排布北側(cè)的上蓋建筑,對(duì)一棟棟單體進(jìn)行堆疊、旋轉(zhuǎn),形成空間豐富的建筑組合。一方面,形成多層地表,讓市民有更多的綠化空間;另一方面,也能讓明珠廣場(chǎng)能被遠(yuǎn)處的居住區(qū)看到,把精彩對(duì)外傳遞。


 

二是要打造心曠神怡的生態(tài)水城。我們對(duì)現(xiàn)狀水系進(jìn)行了恢復(fù)和延伸,把水體引入居住區(qū)中,形成規(guī)劃水系。我們對(duì)水系周邊進(jìn)行生態(tài)修復(fù),在規(guī)劃區(qū)的南北兩側(cè),各打造一個(gè)濱水濕地公園;在居住區(qū)內(nèi)沿著水體打造若干個(gè)社區(qū)公園。同時(shí),我們對(duì)岸線進(jìn)行改造,對(duì)于城南河,通過(guò)改造打造活力中心;對(duì)于芝麻河,通過(guò)改造增加親水棧道和綠植臺(tái)階,增加其親水性。




三是要“帶”言未來(lái)生活方式。未來(lái)的城南中心,應(yīng)該打造浦口區(qū)高品質(zhì)生活的典范。我們將社區(qū)活動(dòng)、社區(qū)配套、特色文化等功能濱水布局,打破原控規(guī)零散的公共配套設(shè)施布局模式,形成一條沿芝麻河的濱水服務(wù)帶,并通過(guò)提升配套設(shè)施等級(jí)的方式,使其不僅能夠?yàn)橐?guī)劃區(qū)服務(wù),也能為規(guī)劃區(qū)北側(cè)的已建成區(qū)服務(wù)。


我們以此為基礎(chǔ),對(duì)城南中心區(qū)的用地功能布局、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制、公共設(shè)施布局、道路交通組織、城市景觀設(shè)計(jì)等方面提出詳細(xì)設(shè)計(jì),并以此為基礎(chǔ),對(duì)控規(guī)進(jìn)行優(yōu)化,形成了指引片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的全新藍(lán)圖,成為城南中心發(fā)展的起點(diǎn)。



此次投標(biāo),由我司規(guī)劃事業(yè)一部特區(qū)研究所、城市發(fā)展所及南京分公司聯(lián)合完成,充分體現(xiàn)了我司綜合協(xié)調(diào)能力。通過(guò)本次規(guī)劃,我們?yōu)槠挚趲?lái)了凝聚活力與市民期盼的城市空間,詮釋了傳統(tǒng)藝術(shù)與現(xiàn)代相融合的文化傳承,為浦口區(qū)打造了最耀眼的城市客廳!